Descripción
Se vende una propiedad agrícola en la pintoresca zona de Pozo de Las Tobas, específicamente en una ubicación esquinera en la comuna de Del Chaco, Paraguay. Con un total de 7.425 has , esta extensa propiedad ofrece un gran potencial para aquellos que buscan invertir en agricultura.
ESTE CAMPO CON MONTE Y PRADERAS.-
La estancia se compone de dos fracciones que están separadas por un monte de poco mas de 2.800 metros de ancho.
Una fracción tiene 2825 has y la otra tiene 4600 has.
PARA PODER USARLA SOLO LE FALTA INSTALAR UN POZO ARTESIANO, TANQUE ELEVADO, CAÑERIAS Y BEBEDEROS, ADEMAS DE ALAMBRADAS Y CORRAL.
PARA ADQUIRIR ESTA PROPIEDAD SE PUEDE VENDER EL 100 % DE LAS ACCIONES DE LA SOCIEDAD ANONIMA O BIEN, SE PUEDE VENDER SOLAMENTE EL INMUEBLE, SIN LA SOCIEDAD.
EL PAGO PUEDE HACERSE EN EL EXTERIOR PREVIO ACUERDO CON LOS ACCIONISTAS DE LA S.A.
LICENCIA AMBIENTAL:
APROBADA POR EL MADES E INFONA, CON PLAN DE USO ALTERNATIVO PARA GANADERIA Y PRODUCCION DE CARBON.
MEJORAS:
Desmonte y sembrado de praderas de gatton panic en 1.163 has., finalizado en diciembre de 2016 y hasta ahora nunca utilizado.
Alambrada perimetral completa en todo el campo.
Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimientos e instalaciones.
AGUA:
UBICADA SOBRE EL ACUIFERO YRENDÁ, CON UN POZO ARTESIANO DE 230 METROS DE PROFUNDIDAD SE OBTIENE AGUA POTABLE PARA CONSUMO HUMANO Y ANIMAL.
ELECTRICIDAD:
EL TENDIDO ELÉCTRICO PASA POR LA RUTA PY 15 ( BI OCEÁNICA) A SOLO 2,8 KM DEL ESQUINERO SURESTE DE LA PROPIEDAD.
PLUVIOMETRIA:
ENTRE 600 Y 700 MM/AÑO.
SUELOS:
PREDOMINANTEMENTE ARCILLOSOS CON ALTO CONTENIDO DE FOSFORO Y PH 6,8.
ALTITUD MÁXIMA: 271 MSNM.
ALTITUD MINIMA: 261 MSNM.
ACCESOS:
POR LA RUTA PY 15 BIOCEÁNICA, PASANDO EL CRUCE DON SILVIO EN DIRECCION A POZO HONDO 27 KM., SE ENTRA HACIA EL NORTE 2,8 KM HASTA EL ESQUINERO SURESTE DE LA PROPIEDAD.
DESDE INFANTE RIVAROLA, TOMAR LA RUTA QUE VA A CRUCE DON SILVIO Y AVANZAR POR 41,7 KM EN ESA DIRECCION. EN ESE PUNTO TOMAR UN DESVIO HACIA EL OESTE Y AVANZAR 18,5 KM. HASTA LLEGAR A UN CRUCE EN EL CUAL SE DEBE DESVIAR HACIA EL SUR Y AVANZAR 10 KM HASTA LLEGAR AL ESQUINERO NORESTE DE LA PROPIEDAD.
POTENCIAL DE USO: AGRICOLA, GANADERO, RESERVA, CARBONERIA